Private Access — Office 64 Business Center, Атырау
Private Access
Карта раннего выбора площадей

"Office 64" Private Access:
ранний выбор площадей

Закрытый доступ к офисным, коммерческим и инвестиционным площадям нового БЦ класса А в Атырау.

Сейчас открыт ранний подбор площадей для будущих резидентов, арендаторов и инвесторов. Это позволяет заранее определить подходящий формат, метраж, этаж и сценарий использования.

Запросить подбор 2–3 площадей Карта площадей
12 485 м² общая площадь
9 этажей
Класс А категория объекта
2026–27 сроки строительства
Новый деловой адрес Атырау

Бизнес-центр класса А
в ключевой точке города

Бизнес-центр класса А создаётся для компаний нефтегазового, сервисного, предпринимательского и инвестиционного сектора. Проект ориентирован на компании, которым важны статус, локация, инфраструктура и представительский уровень.

Расположение на первой линии пр. Абулхаир-Хана — одной из главных транспортных артерий города — обеспечивает высокую доступность и деловую видимость объекта.

Класс объекта А
Город Атырау
Форматы Офисы, коммерция, инвест. лоты
Этап Ранний подбор площадей, 2026–2027
Этажность 9 этажей
Паркинг 133 м/м
Office 64 Business Center пр. Абулхаир-Хана, Атырау
Локация и окружение

Схема расположения объекта

Карта показывает окружение Office 64 Business Center и ключевые точки рядом с объектом.

Схема расположения Office 64 Business Center на карте города
Для кого открыт ранний доступ

Четыре группы
приоритетных резидентов

01

Нефтесервисные компании

Представительские офисы, проектные команды и клиентские зоны для компаний нефтегазового и сервисного сектора.

02

Средний локальный бизнес

Статусный офис для компаний, которые переходят в более высокий деловой формат.

03

Иностранные компании и экспаты

Premium representative office in Atyrau for companies working in the region.

04

Инвесторы

Коммерческие площади как актив с возможной арендной стратегией.

Карта раннего выбора площадей

Выберите формат площадей

Схемы этажей

Планировочные схемы объекта

Для оценки формата площадей: 1 этаж — 1 845 м², 2 этаж — 1 375 м², типовой этаж 3–8 — 1 352 м², 9 этаж — 1 202 м².

Схема 1 этажа Office 64 Business Center
1 этаж 1 845 м². Коммерческие площади, ресторанный формат и сервисы для резидентов.
Схема 2 этажа Office 64 Business Center
2 этаж 1 375 м². Офисные и сервисные сценарии по запросу.
Схема типового этажа 3–8 Office 64 Business Center
Типовой этаж 3–8 1 352 м² на этаж. Возможна конфигурация целым этажом или блоками.
Схема 9 этажа Office 64 Business Center
9 этаж 1 202 м². Верхний этаж меньше типового на 150 м².
C-01 Коммерция
Название Ресторан 330 м²
Этаж 1
Площадь 330 м²
Подходит для Ресторанный оператор, premium dining, деловой ресторан, HoReCa
Ресторан для резидентов, гостей БЦ и деловой аудитории района
Доступно для обсуждения
I-01 Инвесторам
Название Инвестиционный этаж 1 352 м²
Этаж по запросу
Площадь ~1 352 м²
Подходит для Частный инвестор, корпоративный инвестор, инвестиционная группа
Этаж целиком — арендная стратегия, деление на офисные блоки или размещение крупного арендатора
Подходит для инвестора
I-02 Инвесторам
Название Здание целиком
Объект Здание целиком
Площадь по проекту
Подходит для Крупный инвестор, фонд, корпоративный покупатель
Индивидуальное обсуждение покупки здания целиком как коммерческого актива класса А в Атырау
Доступно для индивидуального обсуждения
A-03 Офис
Название 3 этаж для малого и среднего бизнеса
Этаж 3
Площадь блоки по запросу
Подходит для Локальные компании, предприниматели, юр. фирмы, консалтинг, сервисные компании
Офисные блоки для малого и среднего бизнеса
Открыто для раннего подбора
A-04 Офис
Название 4 этаж для малого и среднего бизнеса
Этаж 4
Площадь блоки по запросу
Подходит для Локальные компании, сервисные компании, профессиональные услуги
Дополнительный офисный уровень для малого и среднего бизнеса
Доступно для обсуждения
A-05 Офис
Название 4–7 этажи, стандартные офисные этажи
Этажи 4–7
Площадь до 1 352 м² на этаж / блоки по запросу
Подходит для Нефтесервис, инжиниринг, средний бизнес, региональные представительства
Этаж целиком либо блоками — аренда или покупка
Открыто для раннего подбора
P-08 Premium floor
Название 8 этаж, premium office floor
Этаж 8
Площадь до 1 352 м² / блоки по запросу
Подходит для Крупная компания, иностранная компания, инвестор, собственник бизнеса
Представительский офис, head office, premium office suite
Индивидуальная конфигурация
P-09 Premium floor
Название 9 этаж, top floor premium
Этаж 9
Площадь до 1 202 м² / блоки по запросу
Подходит для Крупный бизнес, иностранная компания, инвестор, собственник
Самый статусный уровень проекта с индивидуальными условиями
Индивидуальная конфигурация
Как работает ранний подбор

Как получить персональный подбор

1

Вы выбираете интересующий формат: офис, коммерция или инвестиция.

2

Менеджер уточняет метраж, цель и сроки.

3

Вы получаете подбор 2–3 площадей и паспорт выбранного лота.

4

При интересе назначается private presentation.

Запросить подбор
Закрытый формат

Private presentation
проекта

Для компаний и инвесторов, которые рассматривают проект на раннем этапе, доступна private presentation с разбором локации, планировок, форматов площадей и условий входа.

  • Руководителям компаний
  • Собственникам бизнеса
  • Инвесторам
  • Представителям нефтесервисных и иностранных компаний
Назначить private presentation
Заявка на подбор

Оставьте запрос — подготовим релевантные варианты

После отправки запроса менеджер свяжется с вами и подготовит персональный подбор площадей.

Менеджер

Алдияр Сыргабеков

Руководитель блока B2B продаж

После отправки запроса менеджер свяжется с вами и подготовит релевантные варианты площадей.

Запрос получен

Менеджер свяжется с вами в ближайшее время и подготовит персональный подбор площадей.

Для продакшена: замените эту форму на стандартный блок Tilda Form и подключите CRM / email / Telegram-бот для надёжного сбора заявок.

Контакты

Office 64 Business Center, Атырау

WhatsApp +7 775 880 0572 Телефон +7 775 880 0572 Email syrgabekov_a@bi.group
Office 64 Business Center  ·  Атырау  ·  Класс А Private Access — закрытый подбор площадей